Jordabalken
Mall:Källor behövs Jordabalken (JB) är den lag i Sverige och Finland som innehåller grundläggande regler om fast egendom. Balken var ursprungligen en av de nio balkar som utgjorde 1734 års lag.
Den ursprungliga jordabalken från 1734 har ersatts av nya lagar i både Sverige och Finland. I Sverige gäller jordabalken (1970:994) och i Finland jordabalken (540/1995). Lagarna skiljer sig åt, men innehåller i båda fallen regler för fastighetsrätt och hyresrätt. Det tolfte kapitlet i den svenska jordabalken kallas i dagligt tal ofta för hyreslagen.
Jordabalkens utveckling i Sverige
[redigera | redigera wikitext]Jordabalken i 1734 års lag hade 18 kapitel. Redan innan den nya jordabalken infördes 1972 hade lagen ändrats flera gånger, bland annat genom kungliga förordningar den 21 december 1857, den 22 december 1863 och den 16 juni 1875.
Ett större arbete med att modernisera lagen inleddes i början av 1900-talet. År 1903 fick Lagberedningen i uppdrag att omarbeta jordabalken och tillhörande lagar. Beredningen fick lämna sina förslag i etapper.
År 1905 presenterade beredningen ett förslag om nyttjanderätt. Det innehöll både allmänna bestämmelser och särskilda regler för arrende, hyra och tomträtt (som då var en ny form av upplåtelse). Förslaget antogs den 14 juni 1907 tillsammans med andra kompletterande förslag, bland annat om servitut.
År 1907 lämnade beredningen sitt andra delförslag. Det handlade om köp, byte och gåva av fast egendom. Det tog också upp regler för undantag och inskrivning (det vill säga lagfart och inteckning). Förslaget samordnades med en förordning från 1908 om det nybildade fastighetsregistret.
Den tredje delen av förslaget var färdig 1909. Här föreslogs regler om vad som räknas som fast egendom, var fastighetsgränser går och relationen mellan grannar. Det innehöll också regler för förköpsrätt och klander.
I det tredje förslaget slogs de tre delarna ihop till en helt ny jordabalk på 18 kapitel. Samtidigt föreslogs en lag om hur den nya balken skulle införas (en så kallad promulgationslag). Lagberedningens utredning var totalt 1 500 sidor lång.
Se även
[redigera | redigera wikitext]Referenser
[redigera | redigera wikitext]Externa länkar
[redigera | redigera wikitext]
Wikisource har originalverk som rör Jordabalken 1734. - Fel vid skapande av miniatyrbild: Wikisource har originalverk som rör Lagberedningens förslag till jordabalk III.
- Jordabalken (1970:994), gällande lydelsen i Sverige.
- Jordabalk (540/1995), gällande lydelsen i Finland via Finlex.
